Coworking para un gremio concreto
En vez de un coworking genérico, montas uno para un perfil claro (abogados, creadores de contenido…). Salas útiles y networking del sector justifican un precio más alto.
Problema
El coworking “para todos” compite por precio y acaba a medias vacío. Profesionales de un gremio pagan más si las salas les sirven y la gente de al lado es relevante.
Solución propuesta
Un espacio vertical (legal, creators, salud…) con cabinas silenciosas, despachos por horas y eventos del sector. Menos metros vacíos y precio premium.
Pasos para empezar desde cero
- Elige un gremio con dinero y necesidad de salas (llamadas, grabación, clientes).
- Busca un local de 150–400 m² bien comunicado. Haz números pesimistas de ocupación.
- Antes de la obra grande, pre-vende 10–15 cuotas de socios fundadores.
- Diseña el espacio: parte mesas flexibles, parte cabinas, parte eventos.
- Programa algo de comunidad cada semana; si no, solo alquilas mesas.
¿Cuánto cuesta empezar?
Lo más básico y barato: 20.000–60.000 € entre obra ligera y depósito
Lo mejor gastando un poco más: 50.000–150.000 € (obra, mobiliario, cabinas, marketing de apertura)
¿Cuánto se puede ganar?
150–450 €/mes por puesto — Con 40 puestos al 70 %: facturación orientativa alta, pero el alquiler del local es el riesgo.
Tip: El alquiler mensual es alto. No abras sin una lista seria de interesados.