El problema
Muchos anuncios de pisos tienen fotos oscuras, torcidas y hechas con el móvil, y así se alquilan y venden peor. Las inmobiliarias pequeñas y los propietarios de pisos turísticos necesitan fotos buenas, rápido y a buen precio.
La solución
Un servicio de fotografía inmobiliaria con packs cerrados: 10–12 fotos (básico), 15–25 fotos (estándar) o un reportaje completo, con edición y entrega en pocos días. Haces la sesión en la vivienda y editas en casa. Las inmobiliarias repiten cada vez que entra un piso nuevo.
Primeros 5 pasos
- 1Compra la cámara y el gran angular y practica con tu casa y las de familiares: líneas rectas, mucha luz y estancias ordenadas.
- 2Aprende a editar en serie (enderezar, corregir la luz, ventanas que no salgan quemadas) y crea un portfolio de 3–4 viviendas.
- 3Define tus packs y precios (básico, estándar y prémium) y un recargo por entrega urgente.
- 4Visita inmobiliarias de tu zona con su peor anuncio rehecho por ti, y escribe a propietarios de pisos turísticos de tu ciudad.
- 5Ofrece una tarifa por volumen a la inmobiliaria que te encargue varios pisos al mes.
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Costes
Básico809–969 €cámara Canon EOS R100 con objetivo 18-45 mm desde 429,99 € según el comparador Kelkoo y hasta 579 € en ÓpticaFija; gran angular Canon RF-S 10-18 mm desde 379 € en Fotografiarte o 389,99 € en la tienda oficial de Canon
MejorMás adelante: trípode, flash y programa de edición, o un tour virtual 360 como servicio extra
MVP para validar809 €cámara + gran angular y un portfolio hecho en casas de conocidos
Ingresos orientativos70–215 € por reportajeSegún la guía de precios de Cronoshare, la fotografía inmobiliaria cuesta en España 70–95 € la tarifa básica (10–12 fotos), 100–150 € la estándar (15–25 fotos) y 175–395 € la prémium; las fotos adicionales desde 5 €, la entrega urgente desde 50 € y la hora 60–100 €. Con 2 reportajes estándar por semana: ~800–1.200 € al mes orientativos.
Primera ventael primer reportaje de un piso cobrado a una inmobiliaria o a un propietario
Tip: No retoques las fotos de forma que engañen (quitar defectos reales, cambiar vistas). Pide permiso al propietario y evita que salgan personas, matrículas o datos personales. Si algún día usas dron, tienes que registrarte como operador en AESA y cumplir sus normas. Date de alta como autónomo y valora un seguro de responsabilidad civil.
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